วันนี้ 17 มกราคม 2568 รัฐบาลเปิดโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” อย่างเป็นทางการ โดยมีจุดประสงค์เพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย ผู้ที่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง และกลุ่มคนเริ่มต้นทำงานให้ได้ครอบครองบ้านหลังแรกในราคาที่เอื้อมถึง พร้อมตัวเลือกบ้านใน 4 ทำเลนำร่อง
คุณสมบัติผู้จองและเงื่อนไขที่ต้องรู้
โครงการบ้านเพื่อคนไทยเน้นช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย โดยกำหนดคุณสมบัติผู้จองไว้ว่า ต้องมีสัญชาติไทย บรรลุนิติภาวะ มีรายได้ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน และต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์บ้านหรือสิ่งปลูกสร้างมาก่อน นอกจากนี้ ห้ามโอนสิทธิหรือทำธุรกรรมกับบ้านในโครงการเป็นเวลา 5 ปี โดยประชาชนสามารถเลือกได้ 2 ประเภท
1) คอนโดฯ ขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตารางเมตร
2) โครงการบ้านเดี่ยว
โครงการนี้เสนอราคาผ่อนเริ่มต้นเพียง 4,000 บาทต่อเดือน โดยสามารถถือครองได้ถึง 99 ปี เพื่อช่วยลดภาระของผู้ซื้อและเพิ่มโอกาสการเข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพ
4 ทำเลนำร่องที่ต้องจับตา
โครงการบ้านเพื่อคนไทยเปิดนำร่องใน 4 ทำเลที่มีศักยภาพ ได้แก่
- บางซื่อ กม.11 ใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าวและ MRT พหลโยธิน
- ธนบุรี (ศิริราช) ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีส้ม
- เชียงราก จ.ปทุมธานี ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต
- เชียงใหม่ ใกล้สถานีรถไฟเชียงใหม่
เงื่อนไขการจอง “บ้านเพื่อคนไทย”
- ผู้จอง 1 ท่านสามารถจองได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น
- ห้ามโอนสิทธิ์ภายในระยะเวลา 5 ปี หลังจดทะเบียนสิทธิ
- ห้ามนำบ้านในโครงการให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำธุรกรรมที่เป็นการตอบแทน ยกเว้นให้สมาชิกครอบครัวใช้
- หากผู้จองพบว่าขาดคุณสมบัติ โครงการขอสงวนสิทธิ์ยกเลิกสัญญาหรือปรับอัตราผลตอบแทนตามที่กำหนด
- หากรายได้เกินกว่า 50,000 บาท/เดือนภายหลัง โครงการขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกหรือปรับอัตราผลตอบแทน
- เงื่อนไขทั้งหมดอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามประกาศ
ขั้นตอนการจองผ่านเว็บไซต์
ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th โดยกรอกเลขบัตรประชาชนและเบอร์โทรศัพท์ หลังจากนั้น ธนาคารอาคารสงเคราะห์จะตรวจสอบคุณสมบัติ และประกาศผล Pre-approve ก่อนเข้าสู่กระบวนการจับสลากเพื่อรับสิทธิ
