ฝ่ายขาย และการตลาด
085-848-2253[email protected]http://m.me/beartai
สมัครงาน/ฝึกงาน ติดต่อได้ที่
[email protected]
Read
| LIFE
Read More

ซื้อบ้านกับเจ้าของ-นายหน้า ระวังบ้านถูกยึดแม้ผ่อนครบ ต่างจากซื้อผ่านธนาคาร เสี่ยงน้อย แต่คุณสมบัติต้องผ่าน

กรณีผู้เสียหายในรายการ "โหนกระแส" ที่ "ผ่อนทุกเดือน แต่ไม่ได้บ้าน" ได้สะท้อนปัญหาเชิงโครงสร้างของธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้ผ่านระบบธนาคารอย่างเป็นทางการ ซึ่งทำให้เกิดความเข้าใจผิดและความเสี่ยงสูงต่อผู้ซื้อ บางรายอาจนำไปสู่ปัญหาการฉ้อโกงได้ บทความนี้จะชี้ให้เห็นความแตกต่างที่สำคัญที่สุดของรูปแบบการซื้อขายทั้งสองประเภท ระหว่างสินเชื่อบ้าน และการซื้อแบบเช่าซื้อจากเจ้าของบ้าน ซื้อบ้านแบบสินเชื่อบ้านผ่านธนาคารมีมาตรฐานรับรอง สินเชื่อบ้าน คือรูปแบบการกู้เงินที่ปลอดภัยและเป็นมาตรฐานสากล โดยมีธนาคารเป็นผู้ให้กู้และควบคุมสัญญา และมีการพิจารณาจากเกณฑ์ของธนาคารที่โปร่งใสและเป็นระบบ ทำให้ผู้กู้เองสามารถประเมินความสามารถในการชำระเงินแต่ละงวด และเลี่ยงความเสี่ยงที่จะเกิดจากสัญญาที่ไม่เป็นธรรมได้ เนื่องจากเหตุผลดังต่อไปนี้ การซื้อแบบเช่าซื้อ - ผ่อนตรงกับเจ้าของ ราคาถูก ทำง่าย แต่เสี่ยง การซื้อในลักษณะนี้จะเป็นรูปแบบการซื้อขายที่เกิดขึ้นจากการตกลงระหว่างบุคคล โดยมักจะเกิดขึ้นเมื่อผู้ซื้อมีปัญหาไม่สามารถกู้ผ่านธนาคารได้ ซึ่งก็จะเป็นช่องโหว่ที่อาจทำให้เกิดปัญหาตามมาได้ อย่างกรณีที่กำลังเป็นประเด็นสังคมในขณะนี้ เนื่องจากจะต้องเข้าใจถึงความเสี่ยงและโอกาสที่จะเกิดความผิดพลาดในการครอบครองกรรมสิทธิ์ เนื่องจากเหตุผลดังต่อไปนี้ อย่างไรก็ตาม เงื่อนไขและข้อจำกัดด้านการเงินของแต่ละคนมีไม่เท่ากัน การจะใช้สินเชื่อหรือซื้อผ่านบุคคล ล้วนเป็นเหตุผลส่วนบุคคล แต่ก็ต้องบอกว่าการซื้อบ้านผ่านบุคคลอื่นที่ไม่ใช่ธนาคารมีความเสี่ยงสูงที่เงินจะสูญเปล่า และอาจจะถูกโกงได้ง่าย ผู้ขายอาจใช้กลยุทธ์ล่อให้เราหลงทำสัญญาซื้อแบบรวดเร็วด้วยคำว่า ไม่ตรวจเครดิต ไม่ดูรายได้ ไม่ต้องกู้ธนาคาร ติดแบล็กลิสต์ก็ซื้อได้ ผู้ซื้อที่ตัดสินใจซื้อบ้านผ่านบุคคลอื่นแทนธนาคารจะมีความเสี่ยงที่สูงมากในเรื่องนี้ ขณะที่ผู้ซื้อบ้านผ่านสินเชื่อธนาคารก็ควรต้องประเมินกำลังซื้อ หรือความสามารถในการผ่อนชำระหนี้เป็นอันดับแรก หลักการคือ ภาระหนี้ผ่อนชำระทั้งหมดต่อเดือนไม่ควรเกิน 1 ใน 3 ของรายได้ต่อเดือน พร้อมทั้งต้องมีเงินออมเพียงพอสำหรับเงินดาวน์ การพิจารณาวงเงิน อัตราดอกเบี้ย และยอดผ่อนต่อเดือน…
26/08/2025

หนี้เสียรถพุ่ง ! เกือบแตะ 2.7 แสนล้าน หรือต่อไปเราจะเช่ารถแทนการซื้อรถ ?

เศรษฐกิจฝืดเคือง มีบ้านขายบ้าน มีรถขายรถ หรือยุคนี้ต้องเปลี่ยนไปเช่ารถถึงจะคุ้มกว่า ! เคยได้ยินไหมว่า ‘ยุคนี้อะไรประหยัดได้ ก็ต้องประหยัด’ แล้วยุคนี้เกิดอะไรขึ้น ? คำตอบของคำถามนี้ ไม่ยาก แน่นอนว่าไม่ต้องจบเศรษฐศาสตร์ หรือเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการเงิน ก็พอจะตอบได้ว่านี่เป็นช่วงที่เศรษฐกิจไทยโตต่ำ ลงทุนหด นักท่องเที่ยวหาย กระทบทุกหย่อมหญ้า จนหลายคนเกิดปัญหาชักหน้าไม่ถึงหลัง และตามมาด้วยหนี้ก้อนโต หนึ่งในปัญหาหนักใจของคนยุคนี้คือ รถยนต์ เพราะรถยนต์ก็คือทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดหนี้สิน อ้างอิงจากบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด (เครดิตบูโร) พบว่ามี หนี้รถยนต์ถึง 269,675 ล้านบาท เพิ่ม 14.8% (ม.ค. 2025) เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (ม.ค. 2024) ซึ่งเป็นผลจากวิกฤตหนี้ครัวเรือน ทำให้บางรายผ่อนต่อไม่ไหว รถโดนยึด ประกอบกับแนวคิด “ซื้อก่อน ผ่อนทีหลัง” (Buy Now Pay Later) ที่อาจกลายเป็นระเบิดเวลาทางการเงินในอนาคต เช่ารถ VS ซื้อรถ แบบไหนคุ้ม ? เนื่องจากปัญหาทางเศรษฐกิจระดับมหภาคที่กระทบภาคครัวเรือนตามที่กล่าวไปข้างต้น…
26/08/2025

หุ้นแม่ Temu พุ่งแรงเกินคาด หลังผลประกอบการดีเกินคาด แม้เจอความท้าทายรอบด้าน

บริษัท PDD Holdings ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของแพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซชื่อดังอย่าง Temu และ Pinduoduo สร้างความประหลาดใจให้กับตลาดด้วยผลประกอบการไตรมาส 2 ที่เหนือความคาดหมาย ทำให้ราคาหุ้น PDD ทะยานขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ PDD Holdings (PDD) ผู้ดำเนินธุรกิจแพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซ Pinduoduo ในจีนและ Temu ในตลาดต่างประเทศ ได้รายงานผลประกอบการไตรมาสที่ 2 ซึ่งสิ้นสุด ณ เดือนมิถุนายน โดยมีรายได้และกำไรที่สูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ แม้จะต้องเผชิญกับปัจจัยท้าทายหลายประการ โดยรายได้ของบริษัทเพิ่มขึ้น 7% อยู่ที่ 103,984.8 ล้านหยวน หรือประมาณ 14,500 ล้านเหรียญซึ่งสูงกว่าที่นักวิเคราะห์ประเมินไว้ที่ 102,700 ล้านหยวน ในขณะที่กำไรต่อหุ้นปรับลดลงเพียง 5% อยู่ที่ 22.07 หยวนต่อหุ้น ซึ่งดีกว่าที่นักวิเคราะห์คาดว่าจะลดลงไปมากกว่านี้ แม้ PDD จะมีผลประกอบการที่น่าพอใจ แต่การเติบโตของบริษัทก็มีแนวโน้มชะลอตัวลงเมื่อเทียบกับช่วงที่ Temu พุ่งทะยานอย่างโดดเด่นในปี 2023 โดยรายได้ในไตรมาสล่าสุดเพิ่มขึ้น 7% เท่านั้น เนื่องจากสหรัฐฯ…
Warren Buffett
26/08/2025

ทำไมปู่บัฟเฟตต์แนะ 5 บริษัทญี่ปุ่นนี้ว่าควรซื้อเข้าพอร์ตการลงทุน

วอร์เรน บัฟเฟตต์ ในช่วงปลายชีวิตการลงทุนของเขา โดยเน้นที่การเข้าซื้อหุ้นของบริษัทญี่ปุ่น 5 แห่ง ซึ่งเป็นบริษัทประเภท "sogo shosha" หรือบริษัทการค้าขนาดใหญ่ ได้แก่ Itochu, Marubeni, Mitsubishi, Mitsui, และ Sumitomo โดยบัฟเฟตต์มองว่าบริษัทเหล่านี้มีลักษณะคล้ายกับ Berkshire Hathaway คือเป็นกลุ่มบริษัทที่หลากหลายและมีการบริหารจัดการที่ดี มีการจ่ายปันผลอย่างสม่ำเสมอ และมีการซื้อหุ้นคืนเมื่อสมเหตุสมผล ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่เขาชื่นชอบ แม้สัดส่วนการถือครองหุ้นของ Berkshire ในบริษัทญี่ปุ่นเหล่านี้จะยังเล็กน้อยเมื่อเทียบกับพอร์ตทั้งหมด แต่บัฟเฟตต์ได้กล่าวในจดหมายถึงผู้ถือหุ้นว่า เขามีแผนที่จะเพิ่มการลงทุนในบริษัทเหล่านี้มากขึ้นอีกในอนาคต ในทางกลับกัน ปู่แนะนำให้หลีกเลี่ยงหุ้น Charter Communications (CHTR) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งหุ้นในพอร์ตของ Berkshire Hathaway โดยให้เหตุผลว่าราคาหุ้นตกลงอย่างหนักถึง 21% ในปีนี้ โดยเฉพาะหลังจากการรายงานผลประกอบการไตรมาสที่ 2 ที่ไม่เป็นไปตามคาดการณ์ ปัญหาหลักของ Charter Communications คือรายได้ที่เติบโตช้ามาก โดยธุรกิจเคเบิลซึ่งเป็นรายได้หลักกลับลดลงอย่างต่อเนื่อง แม้ธุรกิจบริการมือถือจะเติบโต แต่ก็ยังมีสัดส่วนรายได้น้อย นอกจากนี้ Charter Communications ยังไม่จ่ายเงินปันผล ซึ่งขัดกับหลักการลงทุนของบัฟเฟตต์ที่เน้นหุ้นที่สร้างกระแสเงินสดและให้ผลตอบแทนกับผู้ถือหุ้น
18/03/2024

4 รูปแบบการนอนของมนุษย์ส่งผลต่อปัญหาสุขภาพระยะยาวต่างกัน

การนอนหลับให้เพียงพอเป็นสิ่งที่ทุกคนรู้กันอยู่แล้วสามารถช่วยรักษาการทำงานของร่างกาย และส่งผลดีต่อสุขภาพ ในทางตรงกันข้ามแน่นอนว่าการอดนอน นอนน้อย นอนไม่พอก็ส่งผลเสียต่อร่างกาย และสุขภาพได้เช่นเดียวกัน แต่ทีมนักวิจัยจากมหาวิทยาลัยเพนซิลเวเนียสเตต (อังกฤษ: Pennsylvania State University) พบข้อมูลว่ารูปแบบของการนอนหลับแต่ละแบบอาจส่งผลต่อสุขภาพในระยะยาวที่แตกต่างกันออกไป การศึกษาชิ้นนี้ได้รวบรวมข้อมูลจากผู้ใหญ่ชาวอเมริกันราว 3,700 คน โดยให้พวกเขารายงานพฤติกรรมหรือนิสัยการนอนหลับของตัวเอง ปัญหาสุขภาพเรื้อรังที่พวกเขาพบเจอ รวมถึงข้อมูลอื่น อย่างระยะเวลาการนอน ช่วงเวลาการนอน ความพึงพอใจในการนอน ความรู้สึกง่วง หรือตื่นตัวในตอนกลางวัน การเก็บข้อมูลชุดนี้ทำใน 2 ช่วงเวลาซึ่งห่างกัน 10 ปี  โดยหลังจากการรวบรวม และวิเคราะห์ข้อมูลทีมวิจัยได้แบ่งรูปแบบการนอนออกเป็น 4 รูปแบบด้วยกัน นักวิจัยพบว่า 2 กลุ่มหลัง ซึ่งได้แก่คนที่มีโรคนอนไม่หลับ และกลุ่มคนที่มักงีบหลับตอนกลางวันเป็นประจำเป็นกลุ่มที่มีความเสี่ยงของโรคเรื้อรังสูงกว่ากลุ่มอื่น ตั้งแต่โรคเบาหวานชนิดที่ 2 โรคหัวใจและหลอดเลือด ไปจนถึงโรคทางอารมณ์​ อย่างโรคซึมเศร้า จากพฤติกรรมการนอนในลักษณะดังกล่าวกว่า 10 ปี การงีบหลับตอนกลางวันอันตราย? สำหรับข้อมูลทางการแพทย์ชิ้นอื่นยืนยันแล้วว่าคนที่มีโรคนอนไม่หลับติดต่อกันเป็นเวลานานนั้นเสี่ยงต่อปัญหาสุขภาพหลายโรค แต่ผู้อ่านหลายคนคงสงสัยว่าทำไมคนที่สามารถนอนหลับตอนกลางคืนได้ปกติ และมีพฤติกรรมงีบหลับตอนกลางวันถึงกลายเป็นกลุ่มเสี่ยงไปด้วย ทั้งที่ก็นอนหลับพักผ่อนอย่างเพียงพอ ซึ่งไม่ใช่แค่การศึกษานี้เท่านั้นที่พบ การศึกษาชิ้นก่อนหน้าก็พบด้วยเช่นกันว่าการงีบหลับบ่อยสัมพันธ์กับการเกิดโรคเรื้อรัง ข้อมูลชุดหนึ่งพบว่าคนที่งีบหลับเป็นประจำ หรือแม้แต่งีบหลับบ้างบางครั้งมีความเสี่ยงของภาวะความดันโลหิตสูง และโรคหลอดเลือดสมองเพิ่มขึ้น…
18/03/2024

แมนยู VS ลิเวอร์พูล 4-3 ผีชนะหงส์ดุเดือด สุดพลิกล็อก ในช่วงต่อเวลา

ผลการแข่งสุดพลิกล็อกของเมื่อคืนที่ผ่านมา ระหว่าง 'ปีศาจแดง' ที่เอาชนะ 'หงส์แดง' ลิเวอร์พูล อย่างดุเดือด ในช่วงต่อเวลาพิเศษ ไปด้วยสกอร์ 4-3
18/03/2024

Olympic Paris 2024 เปิดตัวโปสเตอร์อย่างเป็นทางการ สวยอลังการสุด ๆ

เปิดตัวโปสเตอร์ของการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกและพาราลิมปิก ซึ่งเป็นผลงานออกแบบโดยศิลปินชาวฝรั่งเศส Ugo Gattoni ต้องใช้เวลาวาดกว่า 2,000 ชั่วโมง
18/03/2024

ทำไมถึงเริ่มต้นกับคนใหม่ไม่ได้สักที?

คุณกำลังตกอยู่ในสภาวะนี้หรือไม่? “เริ่มใหม่กับใครไม่ได้” เคยคิดที่อยากจะมูฟออน (Move On) หลายครั้ง แต่สุดท้ายใจก็ยังจมปลักอยู่กับคนเก่า ทำไมใจเราถึงเป็นแบบนี้? สถานการณ์นี้เกิดจากความ “ไม่มั่นคง” ทางจิตใจ ความผิดหวังที่เกิดขึ้นย้อนกลับมาทำร้ายคุณเอง ทำให้คุณเกิดความเชื่อว่า คุณหาคนที่ดีกว่านี้ไม่ได้แล้ว หรือคิดว่ามีแต่คนรักเก่าเท่านั้นที่ยอมรับตัวคุณได้  เกิดจากปมปัญหาในวัยเด็ก ยิ่งถ้าคุณเคยถูกทอดทิ้งในสมัยเด็ก ก็จะยิ่งทำให้คุณเกิดความรู้สึกกลัวการถูกทิ้ง ไม่อยากจะเริ่มต้นใหม่กับใครแล้ว กลัวโดนทิ้งอีก   กลัวถูกคนอื่นมองว่าตัวเองล้มเหลวด้านความรัก ทำให้ใจจมปลักอยู่แต่กับคนเก่า ๆ อยากจะสานสัมพันธ์ที่เคยมีกลับคืนมา  ตามติดชีวิตแฟนเก่ามากเกินไป เแอบตามส่องบนโซเชียลส่วนตัว พยายามถามคนรู้จักว่าแฟนเก่าตอนนี้เป็นไงบ้าง จนไม่เหลือช่องว่างให้ตัวเอง  เคล็ดลับ “ปล่อยเขาไป” ให้ใจเราเบากว่าเดิม  สุดท้ายแล้ว “ความเชื่อ” ก็มีทั้งความเชื่อที่ถูกและความเชื่อที่ผิด ความเชื่อที่ผิด จะเป็นตัวถ่วงที่คอยฉุดรั้งชีวิตของคุณเอาไว้ ทำให้คุณมีแต่ความทุกข์ งั้นลองเปลี่ยนมาคิดแบบนี้ดู  และ “เลิกติดตามชีวิตของแฟนเก่า” ไม่ต้องไปรับรู้อะไรอีก ช่วงแรกบอกเลยว่ามันจะยากมาก แต่ขอให้คุณอดทนและบอกกับตัวเองว่า “ฉันจะผ่านมันไปได้” คุณอาจจะเจอสิ่งใหม่ที่ดีกว่าเดิมก็ได้ มีความหวังในแง่บวกเข้าไว้
17/03/2024

พรีวิว แมนยู ปะทะ ลิเวอร์พูล ศึกแดงเดือดแห่งศักดิ์ศรี ที่ยอมกันไม่ได้  

ศึกแดงเดือด ในถ้วยเอฟเอคัพ รอบ 8 ทีมสุดท้าย เป็นการโคจรมาพบกันของ 'ปีศาจแดง' ที่จะเปิดสนามโอแทฟฟอร์ด ต้อนรับการเยือนของ 'หงส์แดง'
17/03/2024

เดือดทุกคู่! สิ่งที่น่าจับตามองใน ‘ยูฟ่า แชมเปี้ยนลีก รอบ 8 ทีมสุดท้าย’

ศึกยูฟ่าแชมป์เปี้ยนลีก (UCL) ฤดูกาล 2023-2024 เดินทางมาถึงรอบ 8 ทีมสุดท้าย พร้อมนำเสนอสิ่งที่น่าจับตามองในการแข่งขัน
15/03/2024

วาฬขาย PEPE ทำกำไรกว่า 118 ล้านบาท หลังจากเพิ่มขึ้นกว่า 1,300% ในช่วง 6 เดือน

Spot On Chain แพลตฟอร์มบริการวิเคราะห์คริปโทเผยว่า พบวาฬรายหนึ่งได้โอน PEPE จำนวน 500,000 ล้านโทเค็น มูลค่าประมาณ 4,260,000 เหรียญสหรัฐฯ (152.97 ล้านบาท) ไปยังแพลตฟอร์มซื้อขายคริปโท Binance เพื่อทำกำไร 3,390,000 เหรียญสหรัฐฯ (121.73 ล้านบาท) หลังจาก PEPE ราคาเพิ่มขึ้นกว่า 1,330% ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา และเพิ่มขึ้นมากกว่า 800% ในช่วง 30 วันที่ผ่านมา
15/03/2024

เหตุใด Bitcoin ร่วงฉับพลันจากจุด All time high และทิศทางในอนาคต

Bitcoin ร่วงลง 9% จากระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ อะไรกันคือสาเหตุของราคาที่ลงดิ่งครั้งนี้ แล้วมีปัจจัยใดที่น่าจับตามองในอนาคต
15/03/2024

ฝรั่งเศสเจ้าภาพกีฬาโอลิมปิก ‘เปิดตัวเสื้อผ้าชุดใหม่’ พร้อมลุยศึกก่อนใคร

เปิดตัวชุดนักกีฬาทีมชาติฝรั่งเศสในการแข่งขันโอลิมปิก ปารีส 2024 ชูความเป็นชาติที่โดดเด่นทันสมัย ซึ่งเป็นเสื้อผ้าจากแบรนด์ Le Coq Sportif
15/03/2024

Sleep Well, Healthy | สุขภาพดีง่าย ๆ ด้วยการ “นอนดี”

“การนอนคือยาที่ดีที่สุดในโลก” คนเราใช้เวลากว่า 1 ใน 3 ของแต่ละวันไปกับการนอน เพื่อให้ร่างกายได้พักผ่อนและซ่อมแซมส่วนที่สึกหรอ เพราะการ “นอนหลับ” เป็นสิ่งจำเป็นต่อร่างกายและสมอง เปรียบเสมือนการชาร์จแบตให้กับร่างกาย ให้สามารถยังคงทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ มั่นใจแค่ไหนว่า ที่ผ่านมา เรานอนได้ “ดี” แล้ว ? มารู้จักขั้นตอนของการนอนหลับ การปรับวิถีชีวิต เพื่อพิชิตสุขภาพดีง่าย ๆ ด้วยการนอนดีอย่างถูกวิธีไปด้วยกันครับ การนอนหลับที่ดี คือนอนอย่างเพียงพอและมีคุณภาพ ส่งผลดีต่อสุขภาพทั้งด้านร่างกายและจิตใจ ไม่ว่าจะเป็น ช่วยเสริมสร้างระบบภูมิคุ้มกัน ช่วยให้สมองทำงานได้ดี ควบคุมอารมณ์ ที่สำคัญคือ ช่วยลดความเสี่ยงของโรคเรื้อรัง เช่น โรคหัวใจ โรคเบาหวาน โรคความดันโลหิตสูง ไปจนถึงโรคหลอดเลือดสมอง และโรคหลอดเลือดหัวใจ เป็นต้น แม้เรื่องการนอนหลับจะดูเป็นเรื่องธรรมดา ๆ ที่ใคร ๆ ก็น่าจะทำได้ แต่จากการสำรวจของกรมสุขภาพจิต กระทรวงสาธารณสุข กลับพบว่า คนไทยจำนวนมากมีปัญหาการนอนหลับ โดย ซึ่งหนึ่งในวิธีสร้างเสริมสุขภาพการนอนที่ดีง่าย ๆ ก็คือ การนอนหลับให้เพียงพอนั่นเองครับ นอนให้ “เพียงพอ”…
หนังสือ - 4
15/03/2024

7 สุดยอดเทคนิค ทำงานสำเร็จได้ ก่อนเดดไลน์เสมอ

หนังสือแสดงมุมมองอีกด้านของเดดไลน์ ที่ไม่เพียงใช้เพื่อเป็นตัวชี้วัดความล้มเหลวเท่านั้น แต่เดดไลน์จะชี้ทางแห่งความสำเร็จในโลกการทำงานอีกด้วย
15/03/2024

ข่าวดีช่วยลูกหนี้ โดยธปท. ออกมาตรการตัดจบ ‘หนี้เรื้อรัง’ เริ่มทันที 1 เมษายนนี้

ธปท. เตรียมออกมาตรการแก้หนี้เรื้อรังเพื่อลูกหนี้กลุ่มเปราะบางที่เป็นหนี้บัตรกดเงินสด โดยจะช่วยลดดอกเบี้ย ปิดหนี้ภายใน 5 ปี เริ่ม 1 เม.ย.นี้
14/03/2024

รีวิวหนังสือ อนาคตที่ AI ทำอะไรคุณไม่ได้

หนังสือที่ตีแผ่ความจริงถึงอนาคตที่ AI จะเข้ามาแทนที่การทำงานของมนุษย์มากขึ้น พร้อมตอบว่าทักษะอะไรที่เรามีแล้วเอไอยังทดแทนไม่ได้
14/03/2024

สรุปประเด็น โทเคนดิจิทัล vs คริปโทเคอร์เรนซี ต่างกันไหม อะไรต้องเสียภาษี

โทเคนดิจิทัล กับ คริปโทเคอร์เรนซี นั้นต่างกันอย่างไร แล้วต้องเสียภาษีหรือไม่ หลังครม.จะเก็บภาษีโทเค็นดิจิทัล 15% ให้มีผลตั้งแต่ 1 ม.ค. 2567
13/03/2024

มิจฉาชีพหลอกเงิน มักมุ่งเป้าไปที่ผู้หญิงสูงวัย รวมวิธีรู้ทัน-ป้องกันอย่างไร

จากข้อมูลของ FBI ระบุว่าชาวอเมริกันที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไป สูญเสียเงินกว่า 3.1 พันล้านดอลลาร์ แล้วเราจะทำอย่างไรเพื่อป้องกันตัวเองจากการถูกหลอก
13/03/2024

FAST & Stroke | รู้ทันสัญญาณโรคหลอดเลือดสมอง

คุณรู้หรือไม่ว่า… ข้อมูลจากกรมควบคุมโรค กระทรวงสาธารณสุข (สธ.) ระบุว่า โรคหลอดเลือดสมองเป็นหนึ่งในสาเหตุหลักของการเสียชีวิตและความพิการที่สำคัญของคนทั่วโลก และยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยพบว่า 1 ใน 4 ของประชากรที่มีอายุมากกว่า 25 ปีขึ้นไปเป็นโรคหลอดเลือดสมอง  สำหรับประเทศไทยนั้น มีข้อมูลจากรายงานสถิติสาธารณสุข (สธ.) ในปี 2566 พบว่า ประเทศไทยมีผู้ป่วยโรคหลอดเลือดสมองมากถึง 349,126 ราย เสียชีวิต 36,214 ราย เป็นเพศชายมากกว่าเพศหญิง และผู้เสียชีวิตส่วนใหญ่มีอายุน้อยกว่า 70 ปี แม้โรคหลอดเลือดสมองจะน่ากลัว แต่ 90% ของโรคนี้สามารถป้องกันได้ รู้จัก Stroke หรือโรคหลอดเลือดสมอง โรคหลอดเลือดสมอง (Stroke) หมายถึง ภาวะที่สมองขาดเลือดเฉียบพลัน ส่งผลให้เนื้อเยื่อสมองตาย เกิดอาการทางระบบประสาท สูญเสียการทำงานของร่างกาย กลายเป็นอัมพฤกษ์ อัมพาต หรือเสียชีวิต  โรคหลอดเลือดสมอง แบ่งเป็น 2 ประเภท คือ เป็นสาเหตุส่วนใหญ่ที่ทำให้เกิดโรคหลอดเลือดสมอง โดยพบประมาณ 80…

PR Partners

See All
Read More

CP AXTRA ปลุกพลังคนทั้งองค์กร จัด “INNOVATION DAY 2026” เปลี่ยนหนึ่งไอเดียให้สร้างผลลัพธ์ได้ไม่สิ้นสุด

CP AXTRA เดินหน้าสร้างวัฒนธรรมนวัตกรรมผ่านแนวคิด “ONE IMPACT. INFINITE INNOVATION.” เปิดพื้นที่ให้พนักงานเปลี่ยนปัญหาจากการทำงานจริงเป็นโซลูชันที่สร้างผลลัพธ์ พร้อมอัปเดตมุมมองโลก ธุรกิจ และ AI ผ่านเวทีเสวนา เวิร์กช็อป และนิทรรศการนวัตกรรมกว่า 17 บูท CP AXTRA จัดงาน CP AXTRA INNOVATION DAY 2026 ภายใต้แนวคิด “ONE IMPACT. INFINITE INNOVATION.”
22/09/2026

จากเสียงเพลงสู่ของสะสม ก้าวใหม่ของ DTNC MUSIC รับเทรนด์ ‘Physical Media’

ในยุคที่การฟังเพลงผ่านสตรีมมิงเป็นเรื่องปกติ สื่อกายภาพ หรือ 'Physical Media' อย่างแผ่นเสียง ซีดี และเทปคาสเซตต์ กลับไม่ได้เลือนหายไป แต่วิวัฒนาการกลายเป็นของสะสมที่จับต้องได้และมีคุณค่าทางจิตใจ การเปลี่ยนแปลงนี้ทำให้กลุ่มคนทำงานด้านมิวสิกไลฟ์สไตล์อย่าง Drop the Needle Collective ซึ่งมีประสบการณ์ในวงการกว่า 4 ปี และเป็นผู้อยู่เบื้องหลังเทศกาลดนตรี Record Fest BKK ตัดสินใจก้าวสู่ปีที่ 5 ด้วยการเปิดตัวยูนิตใหม่ในชื่อ DTNC MUSIC เป้าหมายของการขยายยูนิตใหม่นี้คือการเข้ามาเติมเต็มระบบนิเวศทางดนตรี โดยมุ่งเน้นไปที่การออกแบบและผลิตสื่อกายภาพเพื่อศิลปินและค่ายเพลงโดยเฉพาะ ซึ่งทิศทางดังกล่าวสอดคล้องกับการเติบโตของวัฒนธรรมดนตรีในปัจจุบันที่ถูกขับเคลื่อนด้วย 3 เทรนด์สำคัญ ได้แก่ แนวคิดสำคัญที่ผลักดันโปรเจกต์นี้คือมุมมองที่ว่า เสียงเพลงสามารถถูกพัฒนาให้กลายเป็นความทรงจำที่เก็บสะสมและส่งต่อได้ การดำเนินงานของ DTNC MUSIC จึงเน้นการผสานความเข้าใจในวัฒนธรรมการฟังเพลงเข้ากับศิลปะการออกแบบ เพื่อสร้างสรรค์สินค้าที่มีเอกลักษณ์และสะท้อนตัวตนของศิลปินออกมาให้ชัดเจนที่สุด ควบคู่ไปกับการสนับสนุนด้านคอนเทนต์และการตลาดเพื่อสร้างการรับรู้ในกลุ่มแฟนคลับ การเคลื่อนไหวของ Drop the Needle Collective ในครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นถึงความสำคัญของผลงานเพลงในรูปแบบที่จับต้องได้ ซึ่งไม่เพียงแต่สร้างมูลค่าเพิ่มและทางเลือกใหม่ ๆ ให้กับวงการดนตรี แต่ยังเป็นสะพานเชื่อมความสัมพันธ์ระหว่างศิลปินและผู้ฟังให้ใกล้ชิดกันยิ่งขึ้นผ่านงานดีไซน์ที่คิดมาอย่างครบวงจร
21/09/2026

งาน Thailand Influencer Awards 2026 by Tellscore เจาะ Creator Economy ไทย 2026 เมื่อ “คอนเทนต์” ไม่ใช่แค่เรื่องยอดวิวแต่คือ “โครงสร้างธุรกิจ”

แพลตฟอร์ม Influencer Marketing สัญชาติไทย จัดงาน Thailand Influencer Awards 2026 by Tellscore ปีนี้ LINE MAN Wongnai เข้ามาร่วมเติมภาพ Content-to-Commerce ให้ชัดขึ้น ผ่านศักยภาพของ On-Demand Commerce และ Local Insight ในฐานะผู้สนับสนุนหลัก สอดรับกับทิศทาง Creator Economy ไทยที่กำลังขยับจากการให้น้ำหนักกับยอดวิวและจำนวนผู้ติดตามเป็นหลัก ไปสู่การให้ความสำคัญกับ คุณภาพของกลุ่มผู้ชม ความน่าเชื่อถือ และผลลัพธ์ทางธุรกิจมากขึ้น งานในครั้งนี้ไม่ได้เป็นเพียงเวทีเชิดชูเกียรติคนเบื้องหลังหน้าจอเท่านั้น แต่ยังเป็นหมุดหมายสำคัญที่บอกให้รู้ว่า อุตสาหกรรม Creator Economy กำลังขยับตัวครั้งใหญ่สู่การเป็น “โครงสร้างธุรกิจ” ที่ผสานทั้ง Content, Data และ Commerce เข้าไว้ด้วยกันอย่างแนบแน่น เมื่อตัวเลขความนิยมพ่ายแพ้ต่อ “คุณภาพและผลลัพธ์ทางธุรกิจ” ในอดีต เม็ดเงินในตลาด Influencer Marketing มักถูกเทให้กับครีเอเตอร์ที่มีผู้ติดตามหลักล้านและยอดวิวถล่มทลาย แต่มุมมองดังกล่าวเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง นางสาวสุวิตา จรัญวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ร่วมก่อตั้ง บริษัท เทลสกอร์ จำกัด และอุปนายกสมาคมคอนเทนต์ครีเอเตอร์ไทย (TCCA) ได้ฉายภาพว่า ตลาดครีเอเตอร์ไทยกำลังเคลื่อนตัวจากที่ขับเคลื่อนด้วยกระแสความนิยม สู่มาตรฐาน ความเป็นมืออาชีพ และผลลัพธ์ที่จับต้องได้ นักการตลาดในยุคนี้เริ่มมองลึกไปกว่าหน้าจอ โดยพิจารณาจาก…
18/09/2026

ทรูเปิดส่งมอบ iPhone 18 Pro วันแรกทั่วประเทศ พร้อมอัดโปรโมชันผูกแพ็กเกจ-การันตีราคาขายต่อปีหน้า

True ส่งมอบสมาร์ตโฟนเรือธงรุ่นล่าสุด iPhone 18 Pro และ iPhone 18 Pro Max ให้แก่กลุ่มผู้สั่งซื้อล่วงหน้าทั่วประเทศ ทั้งลูกค้าเครือข่าย True และ dtac โดยปีนี้ยังคงเน้นกลยุทธ์การจัดกิจกรรมส่งมอบควบคู่กับการนำเสนอแพ็กเกจบริการรายเดือนระดับบน ซึ่งผูกรวมสิทธิประโยชน์ด้านการใช้งานเครือข่ายและการรับประกันมูลค่าเครื่องสำหรับรอบการอัปเกรดในปีถัดไป บรรยากาศการรับเครื่องและบริการดูแลลูกค้า การส่งมอบเครื่องวันแรกจัดขึ้นพร้อมกันในหลายภูมิภาคทั่วประเทศ โดยศูนย์กลางการจัดกิจกรรมในกรุงเทพฯ อยู่ที่ True Branding Shop สยาม ซอย 2 ซึ่งมีการจัดพื้นที่ประสบการณ์จำลอง (Luminaire Experience) ควบคู่กับการส่งมอบตามสาขาต่างจังหวัด ทั้งภาคเหนือ ภาคใต้ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และภาคตะวันออก ภายในงานมีคนดังมากมานที่มีชื่อเสียงและผู้ผลิตคอนเทนต์เข้าร่วมรับเครื่องหลายราย อาทิ บุ๋ม ปนัดดา วงศ์ผู้ดี, พลอย-ชวพร เลาหพงศ์ชนะ, ซี ฉัตรปวีณ์ ตรีชัชวาลวงศ์, เกรท สพล, พาเวล นเรศ, พูห์ กฤติน, อู่อู๋ ธนภูมิ, เซฟ วรพงษ์,…